Od nas ćete dobiti potpunu analitiku vaše kuće i/ili zemljišta.
Stručno obrađenu, ali pisanu razumljivim jezikom.
Prodajnu cijenu postavljamo stručno i argumentirano, po principima koje imaju budući investitori.
Ta prodajna cijena je realna i prati uvjete na tržištu.
Analitika kuća
Svaka kuća je potencijal za dogradnju, prenamjenu ili gradnju novije.
Kroz analitiku ćete doznati potencijal vaše kuće.
Prodajete staru kuću s potencijalom i niste sigurni za što se može iskoristiti.
Može li se iskoristiti sama građevina i dograditi ili je kuća za rušenje i gradnju nove?
Koliko vrijede komunalni i vodni doprinosi plaćeni za postojeću građevinu?
Koliko mogu GBP izgraditi na čestici?
Koliko vrijede priključci?
Da li je interesantna investitorima?
Ako si postavljate ova ili neka druga slična pitanja – tu smo za vas!
Kroz analitiku kuće provjerit ćemo sadašnje stanje zgrade i mogućnosti proširenja,
postojeću tehničku dokumentaciju i, po potrebi, statiku građevine.
Kupci od vas traže potpunu informaciju, ali vi je nemate.
Nakon toga, kupci vam više neće moći prigovarati i rušiti cijenu. Neće biti razgovora o mogućoj izgrađenosti i argumenata da kuća ili zemljište ne vrijedi onoliko koliko vi mislite.
Analitika zemljišta
Temelji se na prostornim planovima i osnova je za određivanje moguće izgrađenosti, a time i prodajne cijene i atraktivnosti samog zemljišta.
Vrlo je kompleksna za izradu, ali daje pravu sliku o zemljištu i neophodna je investitoru za odluku o kupnji.
Imate zemljište, ali niste sigurni koliko vrijedi. Lokacijska informacija i/ili uvjeti gradnje koje ste dobili u nadležnom uredu za graditeljstvo su vam nerazumljivi. Kupci koji vam dolaze traže od vas potpunu informaciju, ali vi je nemate.
Prodajna cijena
Dobro postavljena cijena nekretnine osnova je dobro zaključenoga posla. Cijenu zemljišta ili kuće nije jednostavno postaviti i tu vam možemo pomoći.
Previsoko postavljena cijena znatno će otežati prodaju, dok će preniska cijena donijeti gubitak.
Cijena zemljišta ne ovisi o zelenijoj travi ili divnoj trešnji na njemu ili o tome što smo naumili s novcem od prodaje, već o uvjetima iz prostornog plana.
Moguće je da će cijena biti različita za zemljište iste površine na bliskoj lokaciji, ako se, primjerice, na jednom može napraviti 400m2 GBPa, a na drugom 600m2 GBPa.
Ako želite prodavati nekretninu, tada vam ova usluga nije bitna. Međutim, ako nekretninu želite prodati, tada bez ovoga ne možete.