Savjetnik za nekretnine
Ovih dana smo rješavali jednu naizgled bezazlenu situaciju Nazvala me kolegica iz jedne agencije za nekretnine i kaže: “Preuzela sam jednu kuću na prodaju, ali mi je nešto sumnjivo, ajde malo pogledaj” I…, odem ja do vlasnika kuće, pregledam dokumentaciju
Stanovi se upisuju kao posebne etažne jedinice u Zemljišnu knjigu ili Knjigu položenih ugovora. U Knjigu položenih ugovora upisivali su se stanovi koji su obično građeni na zemljištima koja su bila društveno vlasništvo, tj. nije bilo sređeno vlasništvo nad zemljištem,
Agent je trgovac, trguje informacijom tko prodaje i tko kupuje. Agenti su trenirani za osnovne provjere nekretnina, ali sve što im je sumnjivo trebali bi provjeriti sa stručnjacima. Agent je položio ispit iz Zakona koji reguliraju područje nekretnina, međutim, u
Kupujete stan i željeli bi imati potpunu dokumentaciju od stana Kod kupnje stanova većina se zadrži na provjeri vlasničkog lista, odnosno izvatka iz Zemljišnih knjiga ili Knjige položenih ugovora. Ali svaki stan ima svoju povijest. Znači stanovi su dijelovi neke
To je nešto jednostavniji proces od kupnje kuće, ali i tu ima zamki Znači odlučili ste. Kupujete zemljište za kuću, zgradu, halu… Poznati su vam svi odlučujući faktori I…krećete u potragu, ovaj put zemljišta Zovete Agencije i privatne oglašivače. Proširili
Odlučili ste kupiti kuću. Imate osigurana sredstva. Znate koju lokaciju želite. Poznate su vam željene karakteristike kuće. I…krećete u potragu Zovete Agencije i privatne oglašivače. Proširili ste vijest među prijateljima i poznanicima. Konačno ste došli do nekoliko potencijalnih kuća koja
Dobili ste Rješenje o izvedenom stanju, odnosno legalizirali ste svoju nekretninu. Konačno je usklađena dokumentacija zgrade sa stvarnim stanjem na terenu. Da li je tu kraj? Na žalost nije. Sada je sve potrebno upisati i u katastar i zemljišnu knjigu.
Zemljišta, gradilišta, tereni, placevi… Različiti nazivi u raznim dijelovima lijepe naše, ali uvijek se sve svodi na isto – građevno zemljište za gradnju kuće, zgrade, hale… Zemlja je oduvijek bila investicija naših predaka. Tko je imao zemlju, imao je investiciju